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新莊房屋顧問 亞昕森中央高樓豪景兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.75 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕森中央
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.4 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：18.2 坪
- 車位坪數：8.44 坪
- 土地面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 20樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國校 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：全連新莊中原店 宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國校 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：全連新莊中原店 宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新莊區富貴路，整體而言，這是一棟兼具「通勤便利性」與「居住舒適度」的優質住宅。對於在台北市工作、重視交通效率（特別是環狀線或機場捷運使用者）以及偏好宏匯廣場生活圈的購屋者來說，這是一個值得優先考慮的選擇。
購買建議：
- 值得購買的情形：如果您符合上述通達性需求，且預算能負擔約 2358 萬的總價，此物件的高樓景觀、挑高設計及新日鐵制震壁的安全感，能有效提升居住品質與長期持有的保值性。特別是對環境敏感者，濕地公園帶來的視野開闊感也是其獨特價值。
- 需要再評估的情形：若您對價格敏感度較高，或家庭成員已超過 3 人（兩房可能不敷使用），則建議將此物件列為參考而非首選。此外，儘管位於濕地旁，建議在洽詢時確認該特定座落位置是否有通風或日照受限的問題。
總結來說，若您追求生活品質與通勤效率的平衡，且預算充足，此物件具備相當高的購買價值。
問與答
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暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
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